Alışveriş Merkezinde Dükkan Açmak
Son yılların en popüler yatırım araçlarından biri olan alışveriş merkezleri yüksek satış ciroları nedeni ile tercih edilmektedir. Alışveriş merkezlerinin sınırlı sayıda olması ve yüksek talep toplaması buradaki kiralanabilir alanların daha da değerlenmesine neden olmaktadır. Özellikle de popüler alışveriş merkezlerindeki mağaza kiraları oldukça yüksektir. Ancak bu alışveriş merkezlerinin çok fazla ziyaretçi çekmesi ve buna bağlı olarak günlük ciro miktarlarının yüksek olması bu yüksek kiralara rağmen alışveriş merkezlerinde mağaza kiralamak isteyen kişilerin sayılarını arttırmaktadır. Yine ünlü markaların bayilik sistemi ile açılan şubeleri yüksek sermaye gerektiren yatırımlar olsa da kısa sürede kendisini tolere eden yapısı ile tercih sebebidir. Gerek alışveriş merkezinde mağaza açmak gerekse de yapılabilecek işler hakkında fikir edinmek isteyen kişilere
firmaları hizmet vermektedir. Alışveriş merkezlerinde mağazaların çok yüksek kiralama ücretlerinin bulunması nedeni ile daha düşük fiyatlardan yararlanmak isteyen kişiler için stand kiralama hizmetleri de bulunmaktadır.
AVM Kiraları Nasıl Belirlenir
Alışveriş merkezinin içerisinde stant kurmak için ilk olarak bu stand içerisinde ne satacağınıza karar vermeniz ve bu ürün ile ilgili olarak AVM yönetimine başarılı bir sunum hazırlamaktır. Aynı stand için başvuruda bulunan farklı pek çok potansiyel müşteri bulunduğu için alışveriş merkezleri bu konuda karar verirken tüm müşterilerinin taleplerini dinlemekte ve en başarılı teklifi sunan müşterisine stand hizmetini kiralamaktadır. Alışveriş merkezlerinde kira bedelleri alışveriş merkezinin kendi yönetimi tarafından belirli kriterlere göre belirlendiği için farklılıklar göstermektedir. Yine aynı alışveriş merkezi içerisinde kiralanmak istenen mağazanın bulunduğu konumda fiyatların farklılıklar göstermesine neden olur. Yani her alışveriş merkezinin ve alışveriş merkezi içerisinde yer alan her mağazanın ve standın farklı metrekare ücretleri bulunmaktadır. Bu nedenle alışveriş merkezi içerisinde bir mağaza ya da stand kiralamak isterseniz bu alanda hizmet veren danışmanlık firmalarından hizmet alarak en uygun fiyatlı kiralama bedelleri ile amacınıza ulaşabilirsiniz. Yine bu firmalar başarılı sunumlar ile kiralama taleplerinizin onaylanması hususunda da size yardımcı olacaktır.
www.mallexpert.com.tr
